Estimation théorique
Rue Jacques Ludovic Trarieux,77176 Savigny le Temple (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jacques Ludovic Trarieux,77176-Savigny le Temple indique un avis de valeur compris entre 285.000€ et 321.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.850€ et 3.210€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 285.000€ et 321.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.074€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.074€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nandy (77326), comprenant 6248 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,20€, à 14,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 920€ et 1.441€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 285.000€ et 321.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.074€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.074€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nandy (77326), comprenant 6248 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,20€, à 14,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 920€ et 1.441€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-02 | 5 | RUE JACQUES TRARIEUX | 7 | 129 | 167 | 259000€ | 2008€ |
2022-02-18 | 4 | RUE JACQUES TRARIEUX | 4 | 128 | 228 | 300000€ | 2344€ |
2019-08-28 | 30 | RUE RENE CASSIN | 5 | 110 | 266 | 256000€ | 2327€ |
2022-09-12 | 31 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 111 | 167 | 289900€ | 2612€ |
2020-11-06 | 33 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 91 | 167 | 253900€ | 2790€ |
2022-02-11 | 18 | RUE RENE CASSIN | 4 | 81 | 217 | 266900€ | 3295€ |
2021-08-27 | 46 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 90 | 0 | 243900€ | 2710€ |
2020-09-24 | 48 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 90 | 0 | 169904€ | 1888€ |
2022-05-02 | 51 | AV DES DROITS DE L'HOMME | 4 | 89 | 0 | 225000€ | 2528€ |
2021-03-15 | 52 | RUE RENE CASSIN | 5 | 99 | 0 | 210000€ | 2121€ |
2022-01-13 | 52 | RUE RENE CASSIN | 5 | 99 | 0 | 272000€ | 2747€ |
2022-05-25 | 53 | AV DES DROITS DE L'HOMME | 4 | 89 | 0 | 274000€ | 3079€ |
2021-09-27 | 56 | RUE MARTIN LUTHER KING | 3 | 73 | 0 | 199000€ | 2726€ |
2022-02-09 | 56 | RUE RENE CASSIN | 5 | 99 | 0 | 163944€ | 1656€ |
2020-09-28 | 62 | RUE RENE CASSIN | 5 | 99 | 0 | 182900€ | 1847€ |
2019-09-24 | 24 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 90 | 260 | 232500€ | 2583€ |
2019-08-21 | 6 | RUE RENE CASSIN | 5 | 90 | 266 | 234000€ | 2600€ |
2022-12-28 | 27 | AV DES DROITS DE L'HOMME | 4 | 75 | 269 | 272000€ | 3627€ |
2021-02-05 | 11 | AV JEAN MOULIN | 4 | 80 | 103 | 202000€ | 2525€ |
2020-06-04 | 17 | AV JEAN MOULIN | 4 | 80 | 107 | 182000€ | 2275€ |
2023-01-04 | 23 | AV JEAN MOULIN | 4 | 80 | 117 | 250000€ | 3125€ |
2020-07-02 | 8 | RUE MARTIN LUTHER KING | 4 | 75 | 260 | 180000€ | 2400€ |
2019-10-03 | 27 | AV JEAN MOULIN | 4 | 80 | 126 | 195000€ | 2438€ |
2020-12-08 | 33 | AV JEAN MOULIN | 4 | 80 | 138 | 215000€ | 2688€ |
2020-03-06 | 12 | RUE FERDINAND BUISSON | 4 | 88 | 664 | 312000€ | 3545€ |
2020-05-11 | 16 | RUE VICTOR ET HELENE BASCH | 5 | 93 | 122 | 217000€ | 2333€ |
2022-09-16 | 3 | RUE BENJAMIN MOLOISE | 4 | 88 | 192 | 154000€ | 1750€ |
2021-10-20 | 5 | RUE BENJAMIN MOLOISE | 4 | 88 | 198 | 259900€ | 2953€ |
2019-05-22 | 10 | RUE BENJAMIN MOLOISE | 6 | 106 | 372 | 264000€ | 2491€ |
2019-05-28 | 22 | RUE VICTOR ET HELENE BASCH | 4 | 94 | 192 | 229000€ | 2436€ |
2022-03-21 | 3 | AV DES DROITS DE L'HOMME | 4 | 75 | 105 | 232020€ | 3094€ |
2019-07-31 | 5 | RUE GANDHI | 4 | 77 | 199 | 96150€ | 1249€ |
2019-09-03 | 26 | RUE VICTOR ET HELENE BASCH | 5 | 93 | 307 | 230000€ | 2473€ |
2022-07-28 | 26 | RUE VICTOR ET HELENE BASCH | 5 | 93 | 307 | 290000€ | 3118€ |
2020-11-20 | 11 | RUE GANDHI | 4 | 79 | 219 | 245900€ | 3113€ |
2019-08-30 | 28 | RUE VICTOR ET HELENE BASCH | 5 | 93 | 299 | 249900€ | 2687€ |
2021-07-09 | 15 | RUE BENJAMIN MOLOISE | 5 | 123 | 227 | 255000€ | 2073€ |
2019-10-28 | 53 | AV JEAN MOULIN | 4 | 74 | 95 | 160000€ | 2162€ |
2021-04-30 | 17 | RUE BENJAMIN MOLOISE | 4 | 88 | 222 | 239000€ | 2716€ |
2021-04-14 | 35 | RUE GANDHI | 5 | 104 | 216 | 245000€ | 2356€ |
2022-10-07 | 46 | RUE VICTOR ET HELENE BASCH | 5 | 94 | 201 | 275600€ | 2932€ |
2021-09-14 | 10 | RUE DU PERE POPIELUSZKO | 5 | 97 | 474 | 308000€ | 3175€ |
2023-05-12 | 5 | RUE DE L'ABBE GREGOIRE | 4 | 100 | 438 | 300000€ | 3000€ |
2023-05-25 | 55 | AV JEAN MOULIN | 5 | 85 | 147 | 230000€ | 2706€ |
2022-09-28 | 25 | RUE BENJAMIN MOLOISE | 5 | 95 | 298 | 274900€ | 2894€ |
2022-02-08 | 31 | RUE BENJAMIN MOLOISE | 4 | 75 | 304 | 226000€ | 3013€ |
2020-10-21 | 76 | RUE VICTOR ET HELENE BASCH | 4 | 75 | 217 | 238000€ | 3173€ |
2021-04-26 | 11 | RUE SUZANNE BUISSON | 5 | 99 | 267 | 235000€ | 2374€ |
2019-10-31 | 13 | RUE SUZANNE BUISSON | 5 | 99 | 242 | 229900€ | 2322€ |
2019-10-11 | 86 | RUE VICTOR ET HELENE BASCH | 4 | 61 | 262 | 205000€ | 3361€ |
2021-08-17 | 8 | RUE NELSON MANDELA | 5 | 82 | 270 | 280000€ | 3415€ |
2020-12-03 | 36 | AV VICTOR SCHOELCHER | 6 | 122 | 346 | 313000€ | 2566€ |
2021-05-21 | 71 | AV JEAN MOULIN | 4 | 91 | 140 | 235000€ | 2582€ |
2021-03-17 | 7 | RUE BERTIE ALBRECHT | 4 | 74 | 271 | 233000€ | 3149€ |
2020-11-02 | 6 | RUE SUZANNE BUISSON | 5 | 88 | 281 | 226000€ | 2568€ |
2021-10-20 | 32 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 70 | 167 | 255000€ | 3643€ |
2019-06-28 | 11 | RUE BERTIE ALBRECHT | 4 | 74 | 271 | 224000€ | 3027€ |
2022-07-18 | 40 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 72 | 159 | 268000€ | 3722€ |
2022-05-05 | 5 | RUE JEAN-PIERRE TIMBAUD | 5 | 88 | 277 | 260000€ | 2955€ |
2020-01-27 | 13 | RUE E D'ASTIER DE LA VIGERIE | 4 | 77 | 211 | 225400€ | 2927€ |
2020-08-28 | 42 | AV DE LA RESISTANCE | 3 | 61 | 152 | 224000€ | 3672€ |
2020-02-21 | 13 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 74 | 228 | 244000€ | 3297€ |
2020-11-09 | 17 | RUE JEAN-PIERRE TIMBAUD | 4 | 76 | 178 | 240000€ | 3158€ |
2021-08-20 | 17 | RUE JEAN-PIERRE TIMBAUD | 4 | 76 | 178 | 250000€ | 3289€ |
2021-05-27 | 16 | RUE E D'ASTIER DE LA VIGERIE | 7 | 110 | 275 | 260000€ | 2364€ |
2020-06-18 | 48 | AV DU CLOCHER | 4 | 82 | 147 | 234900€ | 2865€ |
2022-06-29 | 21 | RUE JEAN-PIERRE TIMBAUD | 4 | 102 | 178 | 239000€ | 2343€ |
2021-10-02 | 97 | AV JEAN MOULIN | 5 | 91 | 164 | 200000€ | 2198€ |
2021-06-30 | 14 | RUE BERTIE ALBRECHT | 4 | 76 | 279 | 250200€ | 3292€ |
2023-01-20 | 6 | RUE HENRI FRENAY | 6 | 105 | 255 | 184000€ | 1752€ |
2022-08-29 | 15 | RUE MARCEL PAUL | 5 | 90 | 256 | 285000€ | 3167€ |
2022-06-27 | 23 | RUE MARCEL PAUL | 4 | 76 | 230 | 265600€ | 3495€ |
2019-06-28 | 29 | RUE MARCEL PAUL | 5 | 90 | 194 | 241500€ | 2683€ |
2022-12-16 | 31 | RUE MARCEL PAUL | 4 | 76 | 297 | 270000€ | 3553€ |
2021-06-04 | 12 | RUE HENRI FRENAY | 5 | 89 | 255 | 267000€ | 3000€ |
2023-04-06 | 30 | RUE BLANCHE LEFEBVRE | 5 | 93 | 172 | 224000€ | 2409€ |
2019-10-10 | 14 | RUE HENRI FRENAY | 4 | 78 | 271 | 250000€ | 3205€ |
2021-03-11 | 31 | RUE BERTIE ALBRECHT | 4 | 106 | 373 | 215000€ | 2028€ |
2023-04-21 | 15 | RUE BENOIT MALON | 5 | 98 | 199 | 257000€ | 2622€ |
2023-04-24 | 15 | RUE BENOIT MALON | 5 | 98 | 199 | 362894€ | 3703€ |
2021-08-20 | 18 | RUE HENRI FRENAY | 4 | 78 | 347 | 265000€ | 3397€ |
2022-07-22 | 18 | RUE HENRI FRENAY | 4 | 78 | 347 | 278000€ | 3564€ |
2020-07-30 | 12 | AV MISSAK MANOUCHIAN | 4 | 84 | 294 | 235000€ | 2798€ |
2022-04-21 | 32 | RUE MARCEL PAUL | 4 | 77 | 181 | 72013€ | 935€ |
2022-07-22 | 16 | RUE MARCEL PAUL | 6 | 103 | 217 | 253000€ | 2456€ |
2022-03-02 | 28 | RUE MARCEL PAUL | 6 | 128 | 357 | 281500€ | 2199€ |
2019-07-09 | 35 | RUE BERTIE ALBRECHT | 3 | 64 | 377 | 295000€ | 4609€ |
2021-05-12 | 30 | RUE BERTIE ALBRECHT | 3 | 62 | 239 | 235000€ | 3790€ |
2019-07-17 | 32 | RUE BERTIE ALBRECHT | 3 | 62 | 256 | 205000€ | 3306€ |
2019-05-24 | 27 | AV DU GENERAL DELESTRAINT | 4 | 75 | 217 | 198000€ | 2640€ |
2022-06-30 | 26 | RUE GRETA GARBO | 5 | 117 | 523 | 390000€ | 3333€ |
2021-07-13 | 4 | RUE SOPHIE POIRIER | 5 | 117 | 250 | 240000€ | 2051€ |
2021-06-02 | 121 | AV JEAN MOULIN | 5 | 125 | 162 | 245000€ | 1960€ |
2021-09-24 | 43 | AV DU GENERAL DELESTRAINT | 4 | 77 | 181 | 247000€ | 3208€ |
2019-10-21 | 11 | AV DU GENERAL DELESTRAINT | 5 | 125 | 145 | 223000€ | 1784€ |
2022-08-26 | 30 | AV MISSAK MANOUCHIAN | 4 | 82 | 280 | 274050€ | 3342€ |
2023-01-16 | 10 | RUE PIERRE LEROUX | 4 | 77 | 166 | 257500€ | 3344€ |
2021-06-02 | 34 | AV DU GENERAL DELESTRAINT | 4 | 79 | 177 | 235000€ | 2975€ |
2019-07-05 | 38 | AV MISSAK MANOUCHIAN | 4 | 83 | 246 | 228900€ | 2758€ |
2021-04-16 | 6 | RUE ALINE JACQUIER | 4 | 77 | 152 | 254000€ | 3299€ |
2023-06-21 | 180 | PL DES ESCOURGEONS | 4 | 78 | 203 | 205000€ | 2628€ |
2019-10-05 | 8 | COUR RAOUL WALLENBERG | 6 | 116 | 347 | 320000€ | 2759€ |
2020-08-06 | 170 | PL DES ESCOURGEONS | 4 | 82 | 182 | 166336€ | 2028€ |
2019-08-05 | 8 | RUE ALINE JACQUIER | 4 | 77 | 174 | 222000€ | 2883€ |
2020-06-25 | 83 | AV ZEPHIRIN CAMELINAT | 4 | 100 | 143 | 227500€ | 2275€ |
2019-06-27 | 1 | COUR RAOUL WALLENBERG | 5 | 98 | 295 | 276000€ | 2816€ |
2022-08-31 | 1 | ALL MAXIME LISBONNE | 4 | 79 | 0 | 258900€ | 3277€ |
2019-08-05 | 12 | AV DE ROUMANIE | 4 | 109 | 450 | 297000€ | 2725€ |
2021-01-05 | 125 | RUE DU SARRAZIN | 4 | 90 | 283 | 254700€ | 2830€ |
2019-11-08 | 8 | RUE GRETA GARBO | 5 | 112 | 453 | 295000€ | 2634€ |
2022-02-15 | 3 | RUE GRETA GARBO | 7 | 116 | 469 | 360000€ | 3103€ |
2020-07-15 | 21 | AV DE ROUMANIE | 4 | 86 | 228 | 265000€ | 3081€ |
2019-07-26 | 23 | AV DE ROUMANIE | 4 | 83 | 257 | 259000€ | 3120€ |
2020-10-29 | 6 | RUE JEAN BAPTISTE BERNADOTTE | 4 | 107 | 147 | 269900€ | 2522€ |
2019-05-29 | 25 | AV DE ROUMANIE | 4 | 83 | 95 | 234060€ | 2820€ |
2020-06-22 | 41 | AV DE ROUMANIE | 5 | 103 | 192 | 260800€ | 2532€ |
2020-10-22 | 5 | RUE JEAN BAPTISTE BERNADOTTE | 4 | 99 | 258 | 305000€ | 3081€ |
2019-06-24 | 23 | RUE MIHAI EMINESCU | 5 | 110 | 356 | 290000€ | 2636€ |
2020-01-14 | 8 | AV DE ROUMANIE | 5 | 103 | 432 | 291700€ | 2832€ |
2021-08-23 | 1 | CR COUR TRISTAN TZARA | 5 | 98 | 0 | 229000€ | 2337€ |
2020-07-24 | 41 | RUE CHRISTIAN GERARD | 3 | 67 | 104 | 216000€ | 3224€ |
2019-07-15 | 6 | AV DE ROUMANIE | 6 | 150 | 437 | 372000€ | 2480€ |
2022-11-10 | 19 | RUE MIHAI EMINESCU | 4 | 96 | 236 | 322320€ | 3358€ |
2019-09-20 | 16 | RUE MIHAI EMINESCU | 5 | 109 | 294 | 306000€ | 2807€ |
2021-05-18 | 27 | RUE DESIDERIA | 4 | 80 | 165 | 270000€ | 3375€ |
2019-09-06 | 9 | RUE JEAN BAPTISTE BERNADOTTE | 4 | 94 | 224 | 269000€ | 2862€ |
2019-09-09 | 11 | RUE JEAN BAPTISTE BERNADOTTE | 5 | 111 | 296 | 310500€ | 2797€ |
2020-01-31 | 25 | AV DE SUEDE | 4 | 85 | 150 | 170380€ | 2004€ |
2019-12-03 | 2 | COUR CARMEN AMAYA | 4 | 82 | 176 | 165000€ | 2012€ |
2022-07-11 | 116 | MAIL DE LA FONTAINE RONDE | 4 | 85 | 93 | 265000€ | 3118€ |
2021-11-25 | 124 | MAIL DE LA FONTAINE RONDE | 3 | 67 | 102 | 210000€ | 3134€ |
2020-10-31 | 14 | RUE MIHAI EMINESCU | 5 | 114 | 490 | 310000€ | 2719€ |
2021-01-15 | 6 | CR COUR NICOLAE BALCESCU | 5 | 98 | 0 | 227000€ | 2316€ |
2022-07-20 | 173 | RUE DES BLES | 4 | 88 | 370 | 280000€ | 3182€ |
2023-06-22 | 4 | CRS DE BALTIQUE | 4 | 80 | 158 | 303000€ | 3788€ |
2021-07-23 | 3 | AV DE TYRESO | 5 | 98 | 0 | 269990€ | 2755€ |
2021-12-30 | 11 | CRS ANTONIO VALLEJO | 5 | 103 | 172 | 216940€ | 2106€ |
2021-06-30 | 31 | AV DE SUEDE | 4 | 99 | 373 | 300000€ | 3030€ |
2019-09-14 | 33 | AV DE SUEDE | 5 | 101 | 262 | 264900€ | 2623€ |
2022-12-12 | 250 | RUE DU GRANITE ROSE | 5 | 103 | 467 | 210000€ | 2039€ |
2020-06-03 | 25 | ALL DES COLZAS | 5 | 128 | 530 | 327000€ | 2555€ |
2021-06-30 | 95 | RUE DES BLES | 6 | 116 | 255 | 275000€ | 2371€ |
2020-03-05 | 127 | MAIL DE LA FONTAINE RONDE | 5 | 118 | 288 | 280000€ | 2373€ |
2019-08-06 | 123 | MAIL DE LA FONTAINE RONDE | 4 | 88 | 268 | 259900€ | 2953€ |
2021-08-20 | 123 | MAIL DE LA FONTAINE RONDE | 4 | 88 | 268 | 294000€ | 3341€ |
2019-05-24 | 117 | MAIL DE LA FONTAINE RONDE | 5 | 89 | 197 | 105750€ | 1188€ |
2021-08-05 | 144 | RUE DES BLES | 5 | 95 | 270 | 274000€ | 2884€ |
2023-01-24 | 52 | AV D'ESPAGNE | 6 | 96 | 330 | 340000€ | 3542€ |
2019-10-03 | 34 | ALL DES COLZAS | 4 | 87 | 747 | 265000€ | 3046€ |
2020-09-18 | 39 | AV DE SUEDE | 5 | 102 | 325 | 285000€ | 2794€ |